Omschrijving:
Publicatiedatum22 april 2020Staatscourant, Gemeenteblad, De Eemsbode en publicatiekastBurgemeester en wethouders van Appingedam maken op grond van artikel 3.8 Wet ruimtelijke ordening en afdeling 3.4 Algemene wet bestuursrecht bekend dat de volgende stukken met ingang van 23 april t/m 3 juni 2020 voor een ieder voor zienswijzen ter inzage liggen: •ontwerp Chw Bestemmingsplan Stad Appingedam •ontwerp bestemmingsplan Stad Appingedam, deelplan agrarische gebieden•ontwikkelkader woonlandschap De Eendracht AppingedamWat is een Chw BestemmingsplanDe gemeente Appingedam kiest ervoor om voor de Stad, in plaats van een 'gewoon' bestemmingsplan, een bestemmingsplan met verbrede reikwijdte op te stellen. Chw staat voor Crisis- en herstelwet. Deze wet maakt het onder andere mogelijk om nu alvast te experimenteren met de mogelijkheden van de nieuwe Omgevingswet die de komende jaren in werking treedt. De Omgevingswet gaat de Wet ruimtelijke ordening en nog een groot aantal andere wetten vervangen. Door deze samenvoeging van wetten krijgen plannen die worden opgesteld volgens de Omgevingswet, een bredere reikwijdte. Het gaat niet meer enkel om een ‘goede ruimtelijke ordening’ maar over een ‘veilige en gezonde fysieke leefomgeving’.Vooruitlopend op het in werking treden van de nieuwe Omgevingswet kunnen gemeenten ook nu al, op basis van de Crisis en herstelwet, bestemmingsplannen maken met een dergelijke ‘verbrede reikwijdte’. Het Chw Bestemmingsplan Stad Appingedam is zo’n plan. Zo zijn bijvoorbeeld regels opgenomen uit de gemeentelijke verordeningen en andere regels die betrekking hebben op de fysieke leefomgeving, zoals welstandsregels.Chw bestemmingsplan Stad AppingedamHet Chw bestemmingsplan Stad Appingedam ziet op het hele stedelijke gebied van Appingedam, met uitzondering van de locaties De Tip, Opwierde Zuid, Schoollocatie Olingermeeden en de Schoolcampus. Hiervoor gelden nog recente bestemmingsplannen. Het plan betreft deels een actualisatie, verleende vergunningen zijn verwerkt en de actuele situatie is bestemd. Daarnaast biedt het plan het kader voor diverse ontwikkelingen in de stad. Dit gaat om locaties als Oling 5, de herontwikkeling van het terrein van de voormalige kartonfabriek De Eendracht, kleinschalige herontwikkelingen en ontwikkelingen in het kader van de versterkingsopgave, zoals Opwierde I. Voor de ontwikkelingen is een flexibele regeling opgenomen met een redelijk globaal kaartbeeld. De invulling vindt later plaats in nauw overleg met bewoners, omwonenden en andere belanghebbenden. In het kader van de versterkingsopgave is onderzoek gedaan naar karakteristieke panden en gebieden in de stad. Deze hebben een beschermende regeling in het Chw bestemmingsplan en kunnen niet zomaar worden gesloopt. Hiermee wil het college deze bijzondere panden beschermen. Ook is een actueel welstandskader opgenomen dat ook rekening houdt met de versterkingsopgave. We willen graag van het gas af, dan is het noodzakelijk om naar andere duurzame energie oplossingen te kijken. Het plan geeft meer mogelijkheden voor de kleinschalige opwek en opslag van duurzame energie. Het is een omvangrijk plan, daarom is in bijlage 1 bij de toelichting een Oplegnotitie opgenomen. Hierin staan de belangrijkste wijzigingen ten opzichte van het hiervoor geldende bestemmingsplan Stad Appingedam. Bestemmingsplan Stad Appingedam, deelplan Agrarische gebieden (herziening)Het deelplan Agrarische gebieden is op een klein aantal punten aangepast, de rest van de regeling in het geldende bestemmingsplan is ongewijzigd gebleven. De wijzigingen betreffen: •een regeling voor een aantal karakteristieke panden en een karakteristiek gebied in het buitengebied•het opnemen van een parkeerregeling vanwege het vervallen van de parkeerbepaling in de Bouwverordening•het opnemen van binnenplanse afwijkingen waardoor in een aantal gevallen met vergunning van het bestemmingsplan kan worden afgeweken en niet voor elke wijziging een wijzigingsplan hoeft te worden vastgesteld•het verwerken van de verleende vergunning voor het perceel Langerijp 3a.Ontwikkelkader woonlandschap De Eendracht AppingedamIn 2018 heeft de gemeenteraad van Appingedam de Ontwikkelstrategie en ruimtelijke uitgangspunten voor De Eendracht vastgesteld. Het Ontwikkelkader vormt hier een uitwerking van en geeft een beeld van de mogelijke toekomstige invulling van het gebied. In het Chw bestemmingsplan wordt de ontwikkeling van het Eendrachtterrein mogelijk gemaakt. Hierin is gekozen voor een globale en flexibele planopzet, zodat nog niet op voorhand alles al vastligt. InzageEen volledig digitale versie van het ontwerp Chw bestemmingsplan Stad Appingedam, met planidentificatienummer NL.IMRO.0003.OMGEVINGSPLAN-ON01 en het ontwerp bestemmingsplan Stad Appingedam - deelplan Agrarische gebieden, met planidentificatienummer NL.IMRO.0003.BPAPP19AGRARICHEGE-ON01 zijn te raadplegen via de website www.ruimtelijkeplannen.nl en via de website van de gemeente. Het Ontwikkelkader woonlandschap De Eendracht is als bijlage opgenomen bij de toelichting van het Chw bestemmingsplan Stad Appingedam. Alle plannen en documenten zijn te raadplegen op de gemeentelijke website www.appingedam.nl. U kunt de ontwerp bestemmingsplannen en het Ontwikkelkader ook inzien op het Stadskantoor aan de Wilhelminaweg 14 te Appingedam, dit kan gezien de maatregelen rondom corona, alleen op afspraak. Hiervoor kunt u contact opnemen met de gemeente, 14 0596. ZienswijzeEen ieder kan tot en met 3 juni 2020 een zienswijze indienen op:•het ontwerp Chw Bestemmingsplan Stad Appingedam•het ontwerp bestemmingsplan Stad Appingedam - deelgebied agrarische gebieden•het Ontwikkelkader woonlandschap De Eendracht AppingedamDit kan zowel schriftelijk als mondeling. Een schriftelijke zienswijze kunt u sturen naar de gemeenteraad van Appingedam, Postbus 15, 9900 AA, Appingedam. Of stuur uw reactie naar: info@appingedam.nl, ter attentie van de gemeenteraad. Voor een mondelinge reactie kunt u contact opnemen met de gemeente Appingedam, 14 0596.Een reactie dient minimaal voorzien te zijn van uw naam en adres.Appingedam, 22 april 2020Burgemeester en wethouders van de gemeente Appingedam
Deel dit artikel met buren en kennissen!
Redactie Nieuwsuitbergenopzoom.nl
Wij houden je op de hoogte van alle bekendmakingen vanuit de gemeente.
